Admin Table des matières
Quel type de maison Peut-on construire?
Voyons ensemble les caractéristiques et spécificités de ces dernières, ainsi que leur prix de construction.
- La maison contemporaine.
- La maison traditionnelle.
- La maison moderne.
- La maison provençale.
- La maison de plain-pied.
- La maison à étage.
- La maison traditionnelle.
- La maison en bois.
Comment calculer la viabilisation d’un terrain?
Viabilisation d’un terrain : entre 5.000 et 15.000 euros Pour le raccordement à l’électricité, comptez + 200 € par mètre linéaire au-delà de 30 mètres, Pour le raccordement au gaz, comptez + 100 € par mètre creusé au-delà de 30 mètres, Pour le raccordement à l’eau, comptez + 45€ par mètre, au-delà de 10 mètres.
Qui contacter pour la viabilisation d’un terrain?
Vous devrez contacter votre mairie pour effectuer le raccordement. Selon la municipalité, vous aurez à vous amender de certaines taxes (assainissement et/ou raccordement). Même règle que pour l’eau, les travaux sur la voie publique seront à la charge de la mairie, ceux sur votre propriété, à la vôtre.
Est-ce que le terrain est proposé par un particulier?
Dans certains cas, le terrain est proposé par un particulier. On parle alors de parcelles en diffus. Constructibles (ce point doit être vérifié en demandant un certificat d’urbanisme avant de signer quoi que ce soit), elles ne sont pas toujours viabilisées. Auquel cas, il faudra prévoir les dépenses correspondant à ces travaux.
Quels sont les avantages d’une maison individuelle?
Une formule riche d’avantages : le prix du projet est optimisé, le terrain est spécialement adapté à la maison et l’acquéreur bénéficie du très protecteur Contrat de construction d’une maison individuelle (CCMI-loi de 1990). Surtout, le particulier n’a plus besoin de se décarcasser pour dénicher ses précieux arpents de terre.
Est-ce que la loi de 1990 interdit la vente directe d’un terrain?
La loi de 1990 sur le CCMI interdit formellement au constructeur de procéder à la vente directe d’un terrain auprès d’un particulier. Un même professionnel qui propose un terrain et une maison doit agir dans le cadre de la Vente en l’état futur d’achèvement (Véfa).
https://www.youtube.com/watch?v=F6-ckc3lrmI