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Comment savoir si je suis en zone protégée?
Vous pouvez vérifier si votre habitation est sur un espace protégé en consultant le site Internet de la DRAC (Direction Régionale des Affaires Culturelles) de votre région : soit à travers la liste des communes avec des espaces protégés, soit l’atlas du patrimoine, c’est-à-dire la liste des espaces protégés.
Quelle surface autorisée sans architecte?
De moins de 150 m² Vous n’êtes pas obligé de recourir à un architecte quand vous construisez un bâtiment autre qu’agricole, comme une maison individuelle, dont la surface de plancher : Unité de calcul des surfaces des constructions servant à la délivrance des autorisations d’urbanisme est inférieure ou égale à 150 m².
Comment savoir si on est en site classé?
Vous pouvez vous rendre sur le site http://www.geoportail.gouv.fr/, afin de savoir si un terrain est dans un site classé ou inscrit.
Quelle est la liberté de l’architecte des bâtiments de France?
L’Architecte des Bâtiments de France a une grande liberté pour instruire un projet. Il ne doit cependant pas tomber dans l’abus de pouvoir. Tout d’abord, l’ABF doit obligatoirement motiver son refus ou ses prescriptions. Cette motivation ne doit se faire qu’au regard de la protection recherchée et de sa compétence.
Comment l’architecte des bâtiments de France peut-il autoriser le projet?
L’Architecte des Bâtiments de France peut émettre un refus ou autoriser le projet. S’il l’autorise, il peut l’assortir ou non de prescriptions. Toute prescription retranscrite dans l’arrêté du permis ou le certificat de non-opposition est alors à suivre obligatoirement.
Quel est l’avis de l’ABF sur un permis de construire?
Avis de l’ABF sur un permis de construire : tout ce qu’il faut savoir. Les demandes de permis de construire, de démolir ou les déclarations préalables peuvent nécessiter, dans certains cas, la consultation de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF). L’avis de l’ABF concerne des zones beaucoup plus étendues qu’on pourrait le croire.
Quelle est votre relation avec un architecte?
Votre collaboration avec un architecte est avant tout une relation de confiance. Vous lui confiez un projet de vie, et il va devoir comprendre votre mode de vie pour y adapter votre projet au mieux. La première rencontre est l’occasion de vous faire une idée, de savoir si vous vous sentez à l’aise ou non.