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Comment fonctionne un prêt familial?
Comme son nom l’indique, le prêt familial consiste à emprunter une somme d’argent à un de vos proches, afin de compléter le budget destiné à l’acquisition de votre futur bien immobilier. Ce type de crédit est souvent gratuit ou accordé à un taux nettement inférieur à celui d’un prêt immobilier classique.
Comment prêter de l’argent à sa fille?
Vous pouvez effectuer une donation simple à votre fils, puis, quelque temps plus tard, donner la même somme à votre fille sous la forme d’une donation-partage incorporant l’opération précédente », rappelle la notaire Gwénola Devallet.
Est-ce que les personnes comptent sur leur famille pour emprunter de l’argent?
Souvent, les personnes qui comptent sur leur famille ou leurs amis pour emprunter de l’argent ne sont pas très douées pour gérer leurs propres finances. Elles peuvent également considérer, de façon égoïste, qu’avoir cet argent est plus important que de rembourser leur emprunt.
Quel est le taux d’intérêt d’un prêt en donation?
Le taux d’intérêt ne doit pas excéder le taux d’usure (5,71 \% pour les prêts supérieurs à 6 000 €), mais il peut être largement inférieur aux taux pratiqués par les banques. ► À noter : le risque de requalification d’un prêt en donation est réel et peut coûter cher, car il faut alors régler des droits de donation.
Comment décédez-vous avant de rembourser votre prêt?
► À noter : si vous décédez avant d’avoir été remboursé, le prêt est ajouté à l’actif de la succession, et le bénéficiaire doit bien entendu le rembourser. Si, en revanche, le bénéficiaire du prêt meurt, ces héritiers devront régler sa dette à sa place.
Comment peut-on financer la donation de son enfant?
La donation peut être réalisée au profit de ses enfants mais aussi de ses petits-enfants et arrière-petits-enfants si les conditions d’âge sont remplies. Autrement dit, un jeune peut recevoir 31 865 € de chacun de ses deux parents et de chacun de ses quatre grands-parents, soit 191 190 € tous les quinze ans.