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Quelle obligation pour vendre une maison?
La principale obligation du vendeur est de remettre le bien vendu à l’acquéreur. Il devra être dans le même état qu’au jour où l’acquéreur l’a visité (exemple : le vendeur doit laisser en place la cheminée), et doit correspondre à la description de l’avant-contrat.
Comment vendre un bien sans passer par une agence?
Pour vendre votre bien sans agence, vous devez aussi trouver des acquéreurs et rédiger un compromis de vente vous-même. Celui-ci engage conjointement le vendeur et l’acquéreur jusqu’à ce que la vente soit signée chez le notaire.
Quelles sont les parties à la promesse synallagmatique de vente?
Le contenu de la promesse synallagmatique
- L’identité des parties ;
- Les conditions de vente ;
- Les modalités de paiement ;
- Le délai de régularisation ;
- Le prix définitif du bien.
Comment annuler une promesse synallagmatique de vente?
La rétractation de la promesse de vente par l’acquéreur s’effectue via une lettre recommandée avec demande d’avis de réception adressée : Au vendeur pour un avant-contrat ou un compromis de vente signé entre particuliers sans notaire; Au notaire pour un avant-contrat réalisé par acte authentique.
Pourquoi accepter une offre d’achat conditionnelle à la vente de la maison?
Le fait d’accepter une offre d’achat conditionnelle à la vente de la maison ne vous empêche en rien de continuer à vendre votre propriété. Dans le cas où l’activité est faible sur votre propriété. Vous avez tout à votre avantage de considérer une telle offre.
Comment faire l’acquisition d’une propriété conditionnelle?
Il s’oblige à faire l’acquisition de la vôtre s’il exécute sa vente à l’intérieur du délai spécifié. Le fait d’accepter une offre d’achat conditionnelle à la vente de la maison ne vous empêche en rien de continuer à vendre votre propriété. Dans le cas où l’activité est faible sur votre propriété.
Comment fixer le prix de vente de votre maison?
Votre décision est prise : vous vendez vous-même votre maison. Fixer le prix de vente de votre maison n’est pas chose facile. L’évaluateur est un professionnel dans le domaine. Il saura vous suggérer un prix de vente établi de manière rationnelle, loin des considérations émotives.
Comment faire une inspection de la maison avant la vente?
2) Faire inspecter la maison AVANT la vente Recourir à l’expertise d’un inspecteur en bâtiment pour évaluer l’état de votre propriété, avant de la mettre en vente n’est pas obligatoire (avec ou sans courtier), mais peut vous épargner bien des soucis.