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Pourquoi les biens immobiliers sont mis aux enchères?
En général, les biens immobiliers qui sont mis aux enchères résultent d’un différend avec la banque qui a accordé le prêt immobilier ayant permis l’acquisition du bien. Le bien objet du prêt est mis en vente pour que le produit de la vente soit versé au créancier.
Quels sont les termes de l’immobilier?
Lexique de l’immobilier : les termes à connaître ! Rentabilité, usufruit, SCPI…. Les principales définitions de l’immobilier ! Si les mots « tontine » vous rappelle surtout le surnom de votre vieille tante, « cadastre » vous fait principalement penser à un corps en décomposition ou encore « usufruit » vous laisse imaginer un fruit exotique
Quel est le rôle du courtier immobilier?
Le courtier immobilier a le rôle d’intermédiaire entre un organisme financier et un futur acquéreur à la recherche d’un crédit immobilier pour financer son projet. Le courtier s’occupe donc de démarcher plusieurs établissements prêteurs et de négocier les meilleurs taux d’emprunt.
Comment sont mis en vente les enchères de la douane?
Suite à des saisies, des dépôts ou abandons, des biens divers sont régulièrement mis en vente aux enchères par la Douane. Ces enchères publiques sont organisées sous le contrôle de commissaires priseurs et font l’objet d’une communication sur l’espace Internet de la Douane ou dans les mairies des communes concernées.
Est-ce que la maison de ventes aux enchères est propriétaire des œuvres?
La maison de ventes aux enchères n’est presque jamais propriétaire des œuvres qu’elle propose à la vente : une réforme du droit des ventes aux enchères a prévu une exception à ce principe général mais, si le Commissaire-priseur ou un de ses salariés est le vendeur, cela doit être annoncé sans ambiguïté dans la publicité. 2.
Pourquoi ne pas négocier les frais de vente aux enchères?
Ils ne peuvent en aucun cas être négociés et sont en principe obligatoires pour tous. Lorsque vous envisagez un achat aux enchères, il est donc essentiel de vous renseigner sur ces frais acheteurs pour éviter toute déconvenue. Par principe, le fruit d’une vente est reversé au vendeur de l’œuvre en question.