Admin Est-ce que je peux revendre mon bien immobilier à ma propre SCI?
Vendre son bien à sa propre SCI familiale peut constituer un abus de droit. Les contribuables qui cèdent leur maison à une SCI qu’ils détiennent et la prennent ensuite en location dans le seul but de déduire des travaux effectués de leur revenu global sont sanctionnés par le fisc.
Comment vendre sa maison après séparation?
Pour sortir de l’indivision, si vous souhaitez vendre le bien immobilier, vous devez obtenir l’accord de votre concubin. Si vous êtes d’accord, vous allez vendre le bien et récupérer le montant équivalent à votre quote-part sur le prix, après remboursement du crédit s’il y en a un.
Comment transférer un bien immobilier dans une SCI?
La première est d’intégrer le bien immobilier dès la création de la SCI dans ses statuts, rédigés par un notaire. La seconde est de les rédiger sous seing privé, mais les frais seront tout de même à prévoir en cas d’apport d’un bien immobilier puisque l’acte d’apport devra de toute façon être rédigé devant notaire.
Comment refinancer votre prêt hypothécaire?
Refinancez votre prêt hypothécaire au moyen de la marge de crédit hypothécaire « marge Atout ». Une solution globale avantageuse. Votre prêt hypothécaire vous a d’abord permis de réaliser votre projet de devenir propriétaire.
Comment révéler sa maison au bout d’un an?
Revendre sa maison au bout d’un an peut être dû à un choix ou à une nécessité imposée par un changement d’ordre privé ou professionnel. Suivant s’il s’agit d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif, le vendeur peut être tenu de s’acquitter de certains impôts et taxes, le plus souvent en fonction de la durée de détention.
Quel est le délai pour la revente de biens immobiliers?
En effet, la loi n’impose aucun délai pour la revente de biens immobiliers, même quand un emprunt est en cours.
Comment revendre votre logement avant 5 ans?
Si vous arrivez à revendre avant 5 ans votre logement au prix initial, notez qu’il vous faudra néanmoins plusieurs années pour rembourser ces frais annexes. D’où l’intérêt de se constituer initialement un apport personnel pouvant en prendre en charge la plus grosse partie.