Admin Table des matières
Comment négocier le prix du loyer?
Comment négocier un loyer?
- Faites des recherches.
- Choisissez le bon moment pour négocier.
- Trouvez de bons arguments. Si vous prévoyez de rester dans le logement pendant quelques années.
- Ayez l’esprit ouvert. Si vous vous rendez compte qu’il ne cédera pas.
- Analysez la situation.
- Quelques conseils pour réussir une négociation.
Comment négocier une augmentation de loyer?
Augmentation de loyer: comment négocier?
- Favorisez le dialogue (posé) avec votre propriétaire. Établissez un dialogue posé avec le locateur.
- Employez les estimations de la Régie du Logement.
- Utilisez la grille de calcul annuelle de la Régie du Logement.
- Et si les négociations n’aboutissent pas?
Comment comparer les loyers avec le vôtre?
Cela peut se découvrir avec des outils de suivi d’historique d’annonces immobilières. Vous pouvez demander à vos voisins, à votre famille proche, à vos collègues ou amis combien ils payent pour leur location. Vous obtiendrez ainsi les loyers réellement pratiqués et vous pourrez ainsi comparer avec le vôtre.
Pourquoi ne pas déménager dans une location moins chère?
Vous avez toujours la possibilité de déménager pour partir dans une location moins chère (avec un délai de préavis de 1 ou 3 mois ), mais cela vous génère des frais et n’est pas sans inconvénient. Vous pouvez donc également tenter de négocier une baisse du prix de votre location actuelle. Qui ne tente rien n’a rien.
Comment négocier une baisse de loyer?
N’hésitez pas à négocier une baisse de loyer ou une non-revalorisation si vous estimez celui-ci supérieur aux prix moyens observés dans votre ville. Il y a également certaines villes où les prix des locations sont plafonnés ainsi que pour certains dispositifs comme par exemple pour la loi Pinel.
Comment régulariser votre loyer?
Pour éviter toute demande importante de régularisation au moment de la fin du bail ou si la situation se détériore avec votre propriétaire, il est nécessaire d’avoir un accord écrit, daté et signé pour une diminution ou une non-augmentation du loyer. Enfin, pensez également à vérifier que vous ne payez pas pour des frais de gestion illégaux.