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Comment vendre appartement seul?
Le guide des étapes incontournables pour vendre seul
- Étape 1 : fixer un prix de vente cohérent.
- Étape 2 : rédiger et publier une annonce immobilière pertinente.
- Étape 3 : planifier et superviser les visites du logement.
- Étape 4 : faire réaliser les diagnostics immobiliers.
- Étape 5 : signer l’acte de vente devant notaire.
Pourquoi vendre sans agent immobilier?
Le premier avantage de vendre sans agence, est de pouvoir fixer librement son prix de vente. En effet, si vous décidez de vendre votre maison seul, vous pourrez économiser la commission de l’agence. En France, les frais d’agence représentent environ de 5 à 10 \% du prix de vente.
Comment vendre un appartement sur internet?
De nombreux sites et outils en ligne existent afin de proposer une estimation et donner un ordre d’idée du prix à proposer. Autre possibilité, se connecter au service Patrim d’évaluation des valeurs immobilières mis en place par l’administration fiscale pour connaître les derniers prix de vente.
Comment vendre une maison sans agence immobilière?
Vendre sa maison ou son appartement sans passer par une agence immobilière, c’est possible mais ce n’est pas simple. Si vous n’êtes pas convaincu avec les agences immobilières traditionnelles, vous pouvez vendre un bien sans agence immobilière . Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour vendre sans agence immobilière.
Pourquoi se passer d’une agence immobilière pour vendre son logement?
Se passer d’une agence immobilière pour vendre vaut-il le coût financièrement? En France, les frais d’une agence immobilière sont très élevés (de 5 à 10\% du prix du bien en règle générale). Un particulier qui souhaite vendre sa maison ou son appartement s’interroge donc forcément sur l’utilité d’un intermédiaire pour vendre son logement.
Comment vendre votre bien sans agence?
Pour vendre votre bien sans agence, vous devez aussi trouver des acquéreurs et rédiger un compromis de vente vous-même. Celui-ci engage conjointement le vendeur et l’acquéreur jusqu’à ce que la vente soit signée chez le notaire.
Quel document est requis pour vendre sa maison sans agence?
Aucun document spécifique n’est requis pour vendre sa maison sans agence, à l’exception du dossier de diagnostic technique. En cas de plus-value immobilière, c’est le notaire qui en calcule le montant et est chargé de le prélever pour l’administration fiscale.