Admin Quels documents un bailleur Peut-il demander au candidat locataire?
Le propriétaire a le droit d’exiger 1 seul justificatif parmi les documents suivants :
- Dernière quittance de loyer.
- Facture d’eau, de gaz ou d’électricité de moins de 3 mois.
- Attestation d’assurance logement de moins de 3 mois.
- Dernier avis de taxe foncière ou, si nécessaire, titre de propriété de la résidence principale.
Est-ce que le locataire prendra possession du logement le 20 juin?
Dans les faits, si vous avez conclu avec le locataire que ce dernier prendra possession du logement le 20 juin, vous devrez être en mesure, à cette date, de lui remettre les clés pour lui permettre d’emménager. Cette obligation implique aussi l’obligation de remettre un logement en bon état.
Pourquoi le bailleur n’est pas en droit d’obliger le locataire à payer le loyer?
Le bailleur n’est pas en droit d’obliger le locataire à payer le loyer par un moyen qu’il lui imposera. Chèque, virement ou encore prélèvement, c’est l’occupant du logement qui décide ! Certains propriétaires pensent en effet que tout mois entamé est dû. Or il n’en est rien.
Est-ce que le propriétaire peut payer le loyer en temps et en heure?
La règle en la matière est simple : le locataire est tenu de payer le loyer en temps et en heure au propriétaire. Cependant, concernant le mode de paiement, rien ne peut lui être imposé. Le bailleur n’est pas en droit d’obliger le locataire à payer le loyer par un moyen qu’il lui imposera.
Quelle est la limite de loyer pour un locataire à Paris?
Pour en bénéficier, le loyer, que vous appliquez, ne doit pas excéder 1 500 € mensuels à Paris, et 1 300 € partout ailleurs. De plus, le locataire doit répondre à certains critères d’âge et de statut. Une autre solution consiste à demander au locataire qu’il choisisse un garant institutionnel en ligne.