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Quand modifier un règlement de copropriété?
Toutes les copropriétés doivent avoir mis à jour leur règlement de copropriété avant le 23 novembre 2021 pour s’adapter aux évolutions législatives. Le syndic doit inscrire la question de la mise en conformité du règlement de copropriété à l’ordre du jour de l’assemblée générale.
Quels sont les droits d’un syndic de copropriété?
Administrer l’immeuble, assurer sa conservation, son entretien et, en cas d’urgence, faire exécuter les travaux nécessaires. Représenter le syndicat de copropriétaires en justice. Établir et mettre à jour le carnet d’entretien de l’immeuble.
Quel est le régime juridique des copropriétés?
Le régime juridique des copropriétés relève de la loi de 1965. Un règlement intérieur et un cahier des charges permettent de régir les droits et les obligations de chaque copropriétaire au sein de ce système de fonctionnement. Un état descriptif de division permet de savoir comment sont répartis les lots entre les différents propriétaires.
Comment dématérialiser les documents de copropriété?
D’après la loi ELAN du 23 novembre 2018, les syndics de copropriété professionnels doivent dématérialiser un certain nombre de documents. Il s’agit principalement de ceux concernant la gestion de l’immeuble. Cette mise en ligne permet alors aux copropriétaires et au conseil syndical de pouvoir les consulter à tous moments.
Comment peut-on modifier une copropriété?
Ainsi, elle ne peut, à quelque majorité que ce soit, imposer à un ou plusieurs copropriétaires une modification à la destination de ses parties privatives ou aux modalités de leur jouissance telles qu’elles résultent du règlement de copropriété.
Quel sont les droits et obligations de la copropriété?
Copropriété : les droits et obligations des copropriétaires. Le régime juridique de la copropriété permet la répartition de la propriété d’un immeuble collectif entre plusieurs personnes appelées copropriétaires.