Admin Qui contacter pour estimer une maison?
L’estimation d’une maison ou d’un appartement peut être effectuée par vous-même, par une agence immobilière ou encore par un expert immobilier. Mais cela peut aussi être fait par votre notaire, qui est tout aussi qualifié pour estimer le prix d’une maison.
Comment se déroule une estimation de maison?
Pour les appartements, il ne mesurera que les surfaces dont le plafond est supérieur à 1.80m (Loi Carrez). Une fois la visite terminée, l’agent immobilier va analyser les critères relevés, puis déterminer une estimation immobilière qu’il enverra ensuite au vendeur, par mail ou courrier.
Comment estimer sa maison Soi-même en Belgique?
Vous pouvez également calculer le prix au mètre carré sur la base de petites annonces de votre région. Divisez le prix de vente par la surface totale. Multipliez ensuite le prix au mètre carré par le nombre de mètres carrés de votre habitation pour obtenir une idée de sa valeur.
Pourquoi faire une bonne évaluation de la maison?
L’importance de faire une bonne évaluation relève d’un point primordial : aucune banque n’acceptera de vous accorder une hypothèque si elle estime que le prix de la maison est bien trop supérieur à sa valeur réelle. Car oui, avant de vous accorder un prêt, votre banque va d’abord mandater un évaluateur agréé pour estimer le prix de la maison.
Comment faire l’évaluation d’une maison individuelle?
L’évaluation d’une maison individuelle peut se faire par plusieurs types d’approches. – la méthode par la capitalisation du revenu.
Quelle est l’évaluation d’un bien immobilier?
D’autre part, afin d’établir une estimation fiable, l’agent immobilier doit connaître parfaitement son métier et le secteur du bien. Il peut ensuite rédiger un avis de valeur pertinent pour le propriétaire. Si ce dernier est rassuré par l’évaluation, il souhaitera signer un contrat (mandat) de vente.
Qui sont les professionnels de l’évaluation immobilière?
Ils sont des professionnels de l’évaluation immobilière et recourent à des méthodes éprouvées pour établir la valeur marchande de biens immobiliers à des dates précises. Puisque le processus d’évaluation immobilière est encore plus ou moins bien compris aujourd’hui, laissez-moi vous aider à y voir plus clair.