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Est-ce que le locataire peut refuser un paiement partiel de la dette?
Le locataire ne peut pas imposer une forme d’étalement de la dette à son propriétaire, comme stipulé dans l’article 1244 du Code civil ; Le bailleur est en droit de réclamer un paiement intégral de la dette ; il a également le droit de refuser un paiement partiel ;
Quand intervient la procédure de recouvrement?
La procédure de recouvrement intervient lorsque le locataire qui ne paie pas son loyer et le propriétaire ne trouvent pas de terrain d’entente lors de la résolution amiable. Le propriétaire bailleur envoie alors un rappel de paiement au locataire en défaut de paiement.
Que faire si le locataire refuse de payer les loyers?
Issues possibles : Dans le meilleur des cas, si le locataire réagit et règle les loyers impayés dans leur totalité, la procédure prend fin. S’il ne répond pas ou s’il refuse de payer, le propriétaire doit envoyer une demande de paiement à la caution du locataire, par voie de lettre recommandée avec accusé de réception.
Est-ce que le propriétaire peut vendre votre bien immobilier?
Si le propriétaire est hors délai pour vous proposer un congé, il peut alors vendre le logement occupé. Dans cette situation, il vend son bien immobilier dès qu’il le souhaite, sans même attendre la fin du bail de location. Votre contrat est rédigé en bonne et due forme, et vous payez régulièrement vos loyers?
Est-ce que l’effacement de toutes vos dettes professionnelles ne s’efface pas?
Si tel est le cas, il prononcera l’effacement de toutes vos dettes non professionnelles. Certaines dettes ne peuvent pas s’effacer : les pensions alimentaires que vous versez, les amendes et les dommages-intérêts résultant d’une condamnation pénale et les dettes qui ont déjà été payées par votre caution ou votre co-emprunteur ne s’effacent jamais.
Quelle date d’audience pour un bilan de vos dettes?
Un bilan de vos dettes est établi et vous est adressé ainsi qu’à vos créanciers. Une date d’audience vous est communiquée. Vous pouvez contester ce bilan de vos dettes jusqu’à 15 jours avant l’audience. À l’issue de cette audience, selon l’importance de vos biens, le juge peut :
Quelle est l’adresse officielle du mandataire?
Non, pour le mandant comme pour le mandataire, il faut disposer d’une adresse officielle à la date de création du mandat, dans : le régistre national des personnes physiques pour une personne. la BCE Banque-Carrefour des Entreprises pour une entreprise : il s’agit de l’adresse du siège social.
Est-ce que le propriétaire n’a pas payé les sommes dues?
si le locataire n’a pas payé les sommes dues, le propriétaire doit saisir le tribunal pour qu’il constate que le bail est résilié et qu’il prononce l’expulsion. Le propriétaire peut saisir le juge en référé. Le juge peut encore accorder des délais de paiement au locataire qui est en capacité de régler sa dette locative.
Pourquoi le locataire ne paie pas son loyer?
Si le locataire ne paie pas son loyer, la première approche à envisager est une résolution à l’amiable. Il se peut que le locataire se trouve dans une passe difficile et qu’il ait à faire face à une période délicate sur le plan financier.