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Comment construire une résidence étudiante?
Quelles sont les étapes d’une construction réussie?
- Trouver le terrain.
- Le site idéal est urbain, près des quartiers étudiants, proche des transports en commun et permettant de construire au minimum une centaine de studios.
- Trouver le gestionnaire.
- Monter une équipe complémentaire pour la conception.
Comment les étudiants payent leur loyer?
L’Allocation de logement à caractère social (ALS) est l’aide la plus fréquemment versée aux étudiants. Pour pouvoir y prétendre, le logement que vous comptez occuper ne doit pas être conventionné. En revanche, il peut s’agir d’une chambre en résidence étudiante, d’un studio, d’un appartement ou d’une maison.
Quelle est la durée de construction d’une résidence étudiante?
La durée de construction d’une résidence étudiante varie selon les contraintes du site entre 18 et 24 mois.
Est-ce que la résidence pour étudiants doit être située en centre-ville?
La résidence pour étudiants doit être implantée à proximité d’un campus ou d’une grande école. Elle peut aussi être située en centre-ville : les étudiants apprécient la proximité des commerces et des services. Dans tous les cas, elle doit être proche des transports en commun.
Quel est le prix de la chambre ou du studio?
Le prix est variable selon votre statut (étudiants de plus ou moins de 30 ans), la durée du séjour, le type de logement proposé, et les services proposés selon les résidences. De même, s’ajoutent au prix de la chambre ou du studio, les frais de dossier (55 euros pour les étudiants, 65 euros pour les artistes).
Quelle est la rentabilité des résidences étudiantes?
Pour vous donner une idée, notez qu’en général la rentabilité des investissements en résidences étudiantes varie de 3,5 à 4 \% nets hors taxes. Résidences étudiantes : quels avantages fiscaux?