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Quel entretien incombe au locataire?
L’entretien courant et les réparations locatives sont à la charge du locataire pendant toute la durée de la location. Toutes les parties du logement (intérieures ou extérieures) et ses éléments d’équipement sont concernés.
Est-ce au locataire de payer l’entretien de la chaudière?
Comme le précise le Service Public, cet entretien annuel est à la charge du locataire. Si vous louez une maison ou un appartement, ce contrôle est effectué à votre initiative et sous votre responsabilité. Il existe seulement deux exceptions : Le bail stipule que cette obligation revient au propriétaire du logement.
Quelle est la obligation du locataire en termes d’entretien?
La loi précise l’ obligation du locataire en termes d’entretien. Celui-ci s’engage, dès l’instant où il entre dans son logement, à assurer un certain nombre de réparations locatives, qui s’ajoutent à ce que la loi considère comme de l’entretien courant.
Est-ce que le locataire est tenu des réparations locatives?
Toutefois, l’article 7d de la loi du 6 juillet 1989 précise que le locataire n’est pas tenu des réparations locatives lorsqu’elles sont dues à la vétusté du logement, à une malfaçon, à un vice de construction, à un cas fortuit ou un cas de force majeure (une catastrophe naturelle, un cambriolage…).
Est-ce que le locataire peut conserver les installations?
Ainsi, s’il ne donne pas droit à la demande du locataire mais que celui-ci effectue tout de même des travaux, le propriétaire peut conserver les installations sans rembourser le locataire ou bien exiger une remise en état du logement aux frais de ce dernier.
Comment le locataire doit veiller à la propreté du logement?
Le locataire doit, dans tous les cas, veiller au maintien de la propreté des murs, cloisons et plafonds du logement. Il doit par ailleurs entretenir les revêtements de sol.