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Quelle dimension pour un droit de passage?
Droit de passage : largeur minimum Si le chemin de passage dessert une maison, alors la largeur minimum est de 4 mètres. Cependant, si plusieurs habitations ou un immeuble se trouvent sur le fonds dominant, il faudra prévoir un passage de véhicules dans les deux sens. La largeur minimum est alors de 6 mètres.
Qui doit Deneiger un droit de passage?
Selon l’article 741 du Code civil, le déneigement vous incombe à tous les deux, dans la mesure où le chemin vous est autant utile à l’un qu’à l’autre. Mais, comme l’article 741 du Code civil n’est pas impératif, vous êtes libre de trouver un autre arrangement avec le propriétaire du chemin.
Comment le droit de passage peut être mis en place?
Bien sûr, le droit de passage peut être mis en place de différentes façons. En règle générale, il est défini par un accord à l’amiable. Dans ces cas, les 2 propriétaires se mettent d’accord sur le tracé du passage et sur l’indemnisation versée par le propriétaire du terrain enclavé. Il vaut mieux procéder à cet accord par écrit.
Est-ce que le droit de passage est automatique?
Le droit de passage est automatique lorsqu’une propriété est enclavée. Cela peut être le cas par exemple si vous êtes obligé de passer par le terrain du voisin pour accéder à votre maison qui n’est pas desservie par la voie publique.
Comment s’arrête le droit de passage?
Par exemple, si une route ou un terrain menant à la vie publique est aménagé, le droit de passage s’arrête. Un juge peut constater ce changement. Par ailleurs, en cas de litige sur l’exercice du droit de passage, il faut saisir le tribunal.
Comment est fixé le droit de passage?
Le droit de passage est une servitude fixée pour 30 ans, sauf : si la servitude n’a plus de raison d’exister, par exemple si le bâtiment a été détruit ; si les 2 propriétaires ont établi une durée différente dans la convention qu’ils ont signés.