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Comment est calculé une Plus-value immobilière?
La plus-value immobilière est égale à la différence entre le prix de vente et le prix d’achat ou la valeur déclarée, lorsque le bien a été reçu par donation ou succession . En effet, la plus-value réalisée lors de la vente d’un bien immobilier est imposable sur le revenu.
Quand s’applique la Plus-value?
Sauf exceptions, la plus-value immobilière est soumise à l’impôt sur le revenu, au taux de 19 \%. Une taxe supplémentaire s’applique lorsque la plus-value excède 50 000 € : son taux s’échelonne de 2 \% à 6 \% selon le montant de la plus-value réalisée.
Comment est allégée la fiscalité des plus-values immobilières?
La fiscalité des plus-values réalisées lors de la vente de terrains à bâtir a été allégée pour relancer la construction de logements en France. Depuis le 1er septembre 2014, l’exonération totale des plus-values immobilières au titre de l’impôt sur le revenu est acquise à l’issue d’un délai de détention de 22 ans, au lieu de 30 ans auparavant.
Comment est imposable la plus-value immobilière?
La plus-value immobilière est imposée à l’impôt sur le revenu au taux de 19 \%. Une taxe supplémentaire s’applique en cas de plus-value imposable supérieure à 50 000 €. Le taux s’échelonne de 2 \% à 6 \% selon le montant de la plus-value réalisée.
Quel est le taux d’impôt pour la plus-value immobilière?
Taux d’imposition. La plus-value immobilière est imposée à l’impôt sur le revenu au taux de 19 \%. Une taxe supplémentaire s’applique en cas de plus-value imposable supérieure à 50 000 €. Le taux varie de 2 \% à 6 \% selon le montant de la plus-value réalisée.
Quel est le montant de l’impôt sur la vente?
Le montant de l’impôt sera prélevé par le notaire sur le prix de vente lors de la signature de l’acte authentique et versé par ses soins à l’administration fiscale. Une taxe complémentaire (de 2 à 6 \% selon le montant de la plus-value après application de l’abattement)…